Büroimmobilien: Leerstand in Frankfurt erreicht 15%

Der Leerstand bei Büroimmobilien in Frankfurt hat mit 15% den höchsten Stand seit 2009 erreicht. Der anhaltende Homeoffice-Trend und wirtschaftliche Unsicherheit belasten den Markt. ## Leerstandsentwicklung ### Nach Stadtteilen - Bankenviertel: 18% Leerstand - Westend: 12% Leerstand - Niederrad: 20% Leerstand ### Nach Gebäudeklassen - Klasse A: 8% Leerstand - Klasse B: 15% Leerstand - Klasse C: 25% Leerstand ## Ursachen ### Homeoffice etabliert sich 60% der Unternehmen reduzieren Büroflächen. ### Banken bauen ab Großbanken geben tausende Quadratmeter zurück. ### Wirtschaftliche Unsicherheit Unternehmen verschieben Expansionspläne. ## Mietpreisentwicklung ### Preise unter Druck - Spitzenmiete: 45 EUR/m² (-10%) - Durchschnittsmiete: 28 EUR/m² (-15%) ## Umnutzung als Chance ### Wohnraum-Konversion Erste Bürotürme werden zu Wohnungen umgebaut. ### Mixed-Use-Konzepte Kombination aus Büro, Wohnen und Handel. ## Ausblick Experten erwarten erst 2025 eine Trendwende. Moderne, nachhaltige Büros bleiben gefragt.